전체 글7 배당주 투자로 월 300만 원에 받으려면 얼마를 투자해야 하나? 배당주 투자로 월 300만 원에 받으려면 얼마를 투자해야 하나?3% 배당수익률 → 12억 → 300만 원 → 1년 → 3600만 원6% 배당수익률 → 6억 → 300만 원 → 1년 → 3600만 원: 배당률 1% 차이는 2억 원의 가치다. 배당을 받을 시, 배당소득세 15%300만 원에 대한 배당소득세 적용 → 255만 원 SCHD: 배당률 3.35%, 배당성장률 12.9%(최근 5년간)매월 100만 원 SCHD 투자 시 → 20년 → 월 300만 원 리얼티인컴: 배당률 5.13%, 배당성장률 3.55% : 배당 투자 시 → 배당률과, 배당성장률이 적절한 게 좋음 받는 배당금이 2000만 원 넘으면, 넘는 금액에 대한 세금을 내야 함종합소득세(5월) → 이자소득, 배당소득, 기타 소득에 대한 신고.. 2024. 12. 18. 노후 준비 전략 노후 준비 전략나에게 은퇴란 뭘까? 노후준비가 된다면 바로 은퇴해도 되지 않을까?그렇다면 노후준비에 필요한 것은 무엇일까?1. 일하지 않고도 매달 현금흐름 300만원2. 4% 전략 → 미국 ETF 매수 후 55세에 4%씩 빼서 사용하기3. 내 집 한 채 → 미래 → 주택연금 활용 현재는 매달 현금흐름이 없기에 노동소득 → 자본소득으로 전환하기 → 집중하고 있음 나는 집을 여러 채를 가져서 시세차익 전략보다, 내 집 마련 한채 전략을 가져가기로 정했다.: 상황에 따라 바뀔 수도 나는 배당투자보단, 성장주 투자가 수익률 부분에서 매력적이라고 생각해 수익을 극대화하기로 함.: 아직 젊기에 → 투자에 대한 성과가 나타나면 일부 매도 후 → 아파트 갈아탈 것(마포)결론1. 갈아타기에 성공한 후2. 성장주 투자 .. 2024. 12. 9. 내 집마련 갈아타기 전략2 내 집마련 갈아타기 전략 2미래에 내가 살고 싶은 집들을 조사해 봤다. (24.12.05)8~9억9~10억11~12억 내 집마련 → 인생에서 가장 중요한 쇼핑 → 예산에서 가장 좋은 것 사기 내 집마련에서 가장 고려해야 할 것 → 직장과 거리, 학군, 환경 등등내 집마련 → 인프라를 사는 것 잘 살아서 한 번 갈아타보자 2024. 12. 5. 내 집마련 갈아타기 전략 내 집마련 갈아타기 전략2024년 1월 꿈에 그리던 내 집마련을 하게 되었다.내 집마련을 하게 되니, 기쁨도 잠시 이루고 싶은 게 하나 더 생겼다지금 보다 한 급지 더 좋은 곳으로 이사 가기 전략이다.자산 불리기 갈아타기갈아타기를 잘한다는 것은 무엇일까?최고의 갈아타기1. 하급자→상급지로 이동일 것이다 2. 동일지역 신축: 우리 동네 신축으로3. 수요 있는 지역에서 평수 넓히기: 59 → 84 최악의 갈아타기1. 상급자→하급지2. 동일지역 구축: 우리 동네 구축으로3. 수요 없는 지역에서 평수 넓히기최고의 갈아타기: 하급지에서 상급지로1. 예산을 수립하자: 매도 후 정리 자금 + 보유현금 + 적정 대출액 2. 현재 기준 상급지 시세 확인 및 물건 찾기3. 과거 대비 갈아타기 비용 변화 확인 (이전 대비 .. 2024. 12. 2. 이전 1 2 다음
